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绥芬河市住房公积金提取使用实施细则(2020年)

2020-03-13 来源:绥芬河市住房公积金管理中心
    

绥公管委发〔20203号                

第一章  

第一条 为加强绥芬河市住房公积金提取、使用的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和有关法律法规规定,结合我市住房公积金实际情况,制定本细则。

第二条 本细则适用于绥芬河市行政区域内住房公积金的提取、使用管理。

第三条 本细则所称住房公积金提取是指住房公积金缴存人依照本细则,提取住房公积金账户内部分或全部储存余额的行为。

第四条 绥芬河市住房公积金管理中心负责缴存人住房公积金提取申请的受理和审批等工作。

 

第二章  住房公积金提取范围、时限及使用额度

第五条 缴存人有下列情况之一的,可以提取缴存人账户内的住房公积金。

(一)在本行政区域内购买自住住房的;

(二)在本行政区域内建造、翻建、大修自住住房的;

(三)在本行政区域内偿还自住住房贷款本息的;

(四)偿还省内异地住房公积金贷款本息的;

(五)在本行政区域内租赁自住住房的;

(六)退休或达到法定退休年龄的;

(七)与所在单位终止(解除)劳动关系的;

(八)死亡或被宣告死亡的;

(九)自由职业者封存半年以上且无公积金贷款的。

第六条 本细则第五条第(一)、(二)项规定中的住房消费提取的,该住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当在一年以内,并且该套住房消费只能提取一次。住房消费情形发生时间以增值税发票和不动产权证书等凭证开具时间为准。

本细则第五条第(三)、(四)、(五)项规定中的住房消费提取的,一年内只能提取一次。

第七条 在本行政区域内购买自住住房的,可以提取缴存人账户及其配偶账户内金额,提取总额不超过购房总价。

在本行政区域内建造、翻建、大修自住住房的,提取总额不超过实际支出费用。

第八条 在本行政区域内偿还自住住房贷款本息的,可以提取缴存人账户或其配偶账户内金额,提取总额不超过上一年还款总额。

偿还本中心公积金贷款职工,还贷一年以上且账户金额达到一年还款额以上的,可以选择按月对冲还款业务。

第九条 缴存人及其配偶在本市范围内无具有所有权的住房,根据所租房屋地点、新旧情况和市公积金中心调查核实情况,最高提取额不超过10000元。

第十条 省内异地偿还住房公积金贷款本息的,可以提取缴存人或其配偶账户内金额,提取总额不超过上一年还款总额。

第十一条 符合本细则第五条第(六)项至第(九)项规定其中一项的,在缴存人没有住房公积金个人住房贷款的情况下,缴存人可以申请提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销缴存人住房公积金账户。第(七)项和第(九)项需账户封存六个月以上(含六个月)。

符合本细则第五条第(八)项的,缴存人的继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内的全部存储余额。无继承人也无受遗赠人的,缴存人住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

 

第三章  提取程序和证明材料

第十二条 市公积金中心应当在受理缴存人提取住房公积金申请之日作出准予提取或不予提取的决定。不予提取的,应当告知申请人不予提取的原因。

第十三条 缴存人提取住房公积金,根据不同理由,应提供以下身份证明:

(一)本人办理提取的,需提供本人身份证;

(二)配偶参与提取的,需提供本人身份证、配偶身份证、婚姻证明;

(三)委托他人办理的,需提供委托人身份证、公证书;单位专管员办理的,提供本人身份证,缴存人身份证,单位介绍信。

第十四条 缴存人按照本细则第五条规定情形申请提取的,除提供“第十三条”要求的材料外,还需提供以下证明材料:

(一)在本行政区域内购买自住住房的应提供:不动产权证书或已备案的购房合同、契税发票、增值税发票。

(二)在本行政区域内建造、翻建、大修自住住房的应提供:

建造本市范围内具有所有权住房的,提交土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票。

翻建本市范围内具有所有权住房的,提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票。

大修本市范围内具有所有权住房的,提交房屋所有权证、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。

(三)在本行政区域内偿还商业银行贷款的,提供借款合同(首次提取提供)、最近12个月还款证明。

(四)偿还省内异地住房公积金贷款的,提供异地贷款证明(贷款分户账),最近12个月还款记录,借款合同(首次提取提供)。

(五)在本行政区域内租赁自住住房的,需在我中心签订租房承诺书;租住公有住房的,提供公有住房租赁证、租金收据。

(六)退休达到法定退休年龄的,(男满60周岁,女满55周岁)提供身份证即可,未达到退休年龄的提供退休证或退休审批表。

(七)与所在单位终止(解除)劳动关系,提供解除劳动关系备案表。

(八)死亡或被宣告死亡的,其合法继承人(受遗赠人)提供身份证明与该缴存人的身份证明、死亡证明或被宣告死亡证明、具有法律效力的继承或受遗赠文件。职工账户余额小于2000元(含2000元)可不提供具有法律效力的继承或受遗赠文件,但需提供与死亡人的关系证明。

第十五条 住房公积金提取流程为:

(一)提出申请:缴存人携带提取资料到市公积金中心进行审核,符合提取条件的,予以受理,不符合提取条件的当场告知理由。

(二)要件齐全,拍照采集信息,由市公积金中心专人进行审核。

(三)审核通过予以资金拨付。

 

第四章  

第十六条 缴存人申请提取住房公积金的,应当按照本细则如实申报信息和提交证明材料。未如实申报信息或者提交证明材料的,市公积金中心可以将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案(系统),并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。

第十七条 市公积金中心可以根据住房公积金业务开展实际需要,对本细则中住房公积金提取业务办理提交的相关证明文件或者材料拟订补充规定,经市住房公积金管理委员会批准后公布执行。

第十八条 本细则具体应用中的问题,由绥芬河市住房公积金管理中心负责解释。市公积金中心可以根据本市住房公积金缴存、提取和贷款情况以及国家、省和本市住房政策,就本细则中提取情形或者额度标准提出调整方案,经市住房公积金管理委员会批准后公布执行。

第十九条 本细则自公布之日起执行,此前相关提取政策同时废止。

 

 

绥芬河市住房公积金管理委员会

2020312日    

 


主办单位:中共绥芬河市委员会、绥芬河市人民政府
承办单位:绥芬河市人民政府办公室
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